Проектирование – сложный процесс, подразумевающий соблюдение стадий. На каждой стадии разрабатывается свой продукт. Последовательность осуществления этапов разработки проектной документации образует систему, отлаженная работа которой ведет к достижению максимальных результатов, реализации задуманных идей, регламентации и взаимопониманию между сторонами процесса строительства.
В разработке проектной документации проходит в четыре стадии:
Данная стадия также называется предпроектное предложение, потому что в этот период происходит детальный разбор характеристик объекта до принятия окончательного решения и старта проектирования коттеджа. Сначала Заказчику предоставляется эскизный проект для согласования, после этого проект переходит на следующие стадии.
Цель стадии:
Состав:
После согласования Эскизного проекта, специалисты приступают к созданию Проектной документации. Этот этап является одним из самых объемных и трудозатратных, именно сейчас разрабатываются основные разделы, конкретизируются те, что были созданы на предыдущем этапе. Если на стадии Эскизного проекта документация согласовывалась только с Заказчиком, то Проектную документацию необходимо выполнить в соответствии с государственными нормами и требованиями, получить разрешение на строительство. На данном этапе объект принимает окончательное видение.
Проектная документация включает в себя:
Проектная документация включает в себя и другие разделы, которые будут специфичны для каждого конкретного проекта.
На этой стадии разрабатывается документация, которая нужна для строительно-монтажных работ. Для готовых разделов создаются чертежи, подбирается необходимое оборудование и материалы. На выходе собирается пакет документов, который передают Подрядчику для начала строительства.
Рабочая документация включает в себя:
Количество разделов также изменяется в зависимости от спецификации проекта.
Финальный этап разработки проектной документации для строительства – “Рабочий объект”. Это конечный результат работы , который включает в себя разделы предыдущих стадий, а также правки и корректировки Заказчика.